⭐Предлагаем в продажу помещение в новом ТЦ Солнечный Город с арендатором Аптека Столички. ТЦ располагается в крупнейшем спальном массиве – «Солнечный город». ТК располагается на проспекте Ветеранов – крупнейшая артерия юго-западного р-на.
Сдача объекта - август 2026 г.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 71,8 м2 (собственность);
​​​​​​​• Помещение располагается прям напротив входа в ТЦ;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 5 м;
• Этаж: 1;
• Располагается на Юго-Западе Санкт-Петербурга;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 31 000 000 рублей;
• Арендатор: розничная сеть Аптеки Столички;
• Арендный поток: 250 000 руб/мес;
​​​​​​​• Окупаемость: 10,3 лет;
• Рядом располагаются крупные якорные арендаторы: «Rostics» «Хлебник», «4Лапы», «До-До Пицца», «Перекресток», «В лаваше», «Бэггинс -кофе», «Улыбка Радуги» и другие.


✅Описание:
• Современный торговый центр с привлекательным обликом, в перспективном районе Петербурга. Благоустроенная территория. Наземная парковка на 100 м/м.
• Отдельный вход;
• Активно развивающийся район
• Близость садов и школ
• Удобная транспортная доступность
• Высокая плотность населения
• Отсутствие ТЦ рядом