Помещение с Вин гаражом, 10,2 лет

Name: Помещение с Вин гаражом, 10,2 лет
Telephone: (905) 203-60-76

ПСН

Дата обновления - 30.03.2026

Итоговая цена 28 900 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 370 038 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Костюшко ул, 38

Площадь помещения

78 м²

ПСН

Дата обновления - 30.03.2026

Помещение с Вин гаражом, 10,2 лет

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

78 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Максим Уваров

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

(905) 203-60-76

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором Вин гараж.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 78,1 м2;
• Этаж: 1;
• Помещение в центре густонаселенного жилого массива;
• Емкость жилья в радиусе 300 м – 4 053 квартиры;
• Помещение в отдельно-стоящем здании;
• Санкт-Петербург, ул. Костюшко, д.38;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 28 900 000 рублей;
• Арендатор: Вин гараж;
• МАП: 236 250 руб./мес. (в том числе 5% НДС);
при УСН без НДС арендная ставка – 225 000 руб./мес.
при ОСНО 22% НДС арендная ставка – 274 500 руб./мес.
• КУ оплачиваются отдельно;
• Индексация – 5% безусловная;
• Срок аренды – 10 лет;
• Окупаемость: 10,2 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Максим Уваров.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр