⭐Продается коммерческое помещение м. Ладожская 5 мин. Светлое и просторное помещение площадью 42 м², расположенное в 15 этажном современного апарт-отеля в жилом комплексе "Вольта". Высота потолков достигает 3,93 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, требующих комфортного и функционального пространства. Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу для сотрудников и клиентов. расположен вдоль проспекта Энергетиков с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 


✅Основные характеристики:
• Площадь:  42 м2;
• Мощность электросети: 9 кВт;
• Высота потолков:3,93 м;
• Этаж: 1;
• Объём коммерческих площадей на 1 этаже всего 544 м2. 
• В 5 минутах пешком от метро «Ладожская»;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 19 181 280 руб.;
• Предполагаемая арендная ставка - 145 312 руб./мес.;

✅Описание:
• Проект имеет удобный заезд с крупной автомагистрали и отличную визуальную доступность. 
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик + гости апарт-отеля;
• Отдельный входа со двора, соседняя дверь вход в ресторан;
• Большие витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;
Вентиляция
Электричество 
Система пожаротушения
Отопление 
Мокрые точки ХВС, ГВС, канализация. 
Отопление



☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.