Помещение в ТЦ с DNS

Name: Помещение в ТЦ с DNS
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 21.08.2026

Итоговая цена 94 500 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 103 391 ₽
Стоимость за 1 м²

Шушары п, Колпинское ш, 32

Площадь помещения

914 м²

ПСН

Дата обновления - 21.08.2026

Помещение в ТЦ с DNS

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

914 м²

Этаж

Высота потолков

6.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

Вход в помещение

Шушары

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Предлагаем в продажу помещение в ТЦ с арендатором магазин бытовой техники DNS.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 914 м2;
• Соседний арендатор - гипермаркет «Лента»;
• Этаж: 1;
• Высота потолка: 6 м;
• Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, территория Славянка, Колпинское ш., 32;

⭐ Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 94 500 000 рублей;
• Арендатор: Фeдерaльный сеть - Rostic’s
• Долгосрочный договор аренды до 13 февраля 2028 года С преимущественным правом продления;
• Ежегодная индексация АП в одностороннем порядке на 5%
• МАП: 945 000 руб/мес в т.ч.НДС5%
• Окупаемость: 8,3 лет без учета индексации.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Благоустроенная подземная парковка;
• ТЦ в хорошем состоянии;
• В состав также входят два капитальных Павильона выделенных в отдельный кадастр;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус владельца - собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр