⭐Предлагаем в продажу помещение с витринами в новом доме. Дом сдан и заселен.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 148 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков: 3,5 м;
• Этаж: 1;
• Один из въездов в новый ЖК будет около помещения
• Соседние помещения сданы КБ, Вкусвилл, Петшоп, СДЕК, Здравсити, Ермолино и тд.
• Рядом планируется детский сад, в который тоже въезд через это помещение. там же школа. Трафик из школы/сада/нового жк будет мимо помещения.
• Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 1к1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 24 469 500 рублей., 165 334 ₽ за м2;
• При сдаче в аренду за 1600 руб/м2, стоимость аренды составит 240 000 руб/мес. Окупаемость составит 8.5 лет;
• При сдаче в аренду за 2000 руб/м2, стоимость аренды составит 296 000 руб/мес. Окупаемость составит 7 лет.;
• После окончания строительства ЖК Кинопарк ставки аренды вырастут в этом доме.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Максим Уваров.
Недвижимость Северо-Запада.