Помещения свободного назначения, 210 м2

Name: Помещения свободного назначения, 210 м2
Telephone: (905) 203-60-76

ПСН

Дата обновления - 30.03.2026

Итоговая цена 34 800 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 165 714 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Лужская ул, 10к1 литера Б

Площадь помещения

210 м²

ПСН

Дата обновления - 30.03.2026

Помещения свободного назначения, 210 м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

210 м²

Этаж

Высота потолков

2.90 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Наземная

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Максим Уваров

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

(905) 203-60-76

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Продажа инвестиционного коммерческого помещения свободного назначения под стрит ритейл/даркстор, 210 кв.м.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 210 м2;
• Мощность электросети: возможное увеличение до 50 кВт;
• Высота потолков: 2,9 м;
• Этаж: 1;
• В 15 минутах от метро Гражданский проспект;

✅Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта: 34 800 000 рублей;
• потенциальная арендная ставка: 357 000 рублей с первого года;
• Окупаемость: 8,1 лет;
• Доходность по стратегии рантье: 12,3%;

✅Описание:
• Локальный трафик;
• 4 Отдельных входа;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Максим Уваров.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр