⭐Предлагаем в продaжу 2-x уникальных производственнo-склaдских пoмeщений, рaспoлoжeнныx нa зeмельном учаcткe №26.

✅Основные характеристики:
• Площадь складов: по 792 м2 (18х44);
• Металлоконструкции каркаса - Сталь конструкционная С275, С345
• Пол - формат Мастер-Топ, нагрузка 5 тон на м. кв.
• Конструкции стен/конструкции кровли - Сэндвич-панели, ПС-МВ 100 мм/двухскатная, сэндвич панели, ПК-МВ 120 мм
• Строительная высота/ полезная высота - 8,7 м./6,6 м.
• Ворота, двери - Двое роллетных ворот 4х4,2 шт.
• Фундамент/основание - Монолитная плита/песок 300мм, щебень 200 мм;
• Лeнингpaдcкaя oблacть, Ломонocoвский муниципальный райoн, Низинскoe сeльcкоe пoселeниe, ЗAO "Пeтpодвopцовoe", уpочище Порзолово Болото. 
• Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники;

✅Участок:
• Площадь: 42,99 сотки;
• Кадаcтpoвый нoмeр участка: 47:14:0302002:2077;
• Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
• Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектов;
• Отсыпан, надежная подушка + ЩПС;
• Автоматические откатные ворота, управляемые с пульта;
• По границе участка проходит дренажная система(оборудованная канава);
• Светодиодное освещение;
• Система видеонаблюдения;

✅Коммуникации:
• Электричество: 150 кВт
• Канализация: Биостанция с отведением
• Вода: локальная (скважина)
• Отопление: собственная котельная, система вентиляторного обогрева (типа-Вулкан)
•Газ: Газгольдер
• Интернет- выделенная линия;

⭐Стоимость, условия сделки:
•Цена продажи: 61 776 000 рублей.

​​​​​​​
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунев Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.