Продажа 233 м2 с арендатором. Окуп 9.3!

28 600 000 ₽
122 746 ₽/м²
Площадь
233 м²
Этаж
1 из 9
Тип недвижимости
ПСН
Пограничника Гарькавого ул
Дмитрий Утробин
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐ Предлагаем в продажу помещение на 1 этаже с арендаторами площадью 233 м2. Окупаемость 9.3!

✅ Основные характеристики:

• Площадь: 233 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт, можно увеличить;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;


⭐ Стоимость, условия сделки:

• Цена объекта - 28 600 000 рублей;​​​​​​​
• МАП - 263 000 руб.мес;
• Арендаторы - К&Б, пункт выдачи Озон, аптека;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);


✅ Описание:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Большие окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Продажа
51
27.08.2024
Площадь
211.30 м²
Цена за м²
210 127 ₽
Этажей в здании
8
Этаж
1
Аренда
111
24.01.2024
Площадь
151.00 м²
Цена за м²
1 986 ₽
Этажей в здании
10
Этаж
1
Продажа
105
15.12.2022
Площадь
243.00 м²
Цена за м²
100 823 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
2
Продажа
105
18.10.2023
Площадь
1200.00 м²
Цена за м²
100 000 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1