⭐Нежилой фонд 3 этажа в центре 445,8 м2, цена за метр 201 884 руб. в доме одна парадная и 10 квартир, где все соседи друзья, в том числе и отель «Simple Bon Voyage», который на данный момент там арендует все этажи.   

✅Основные характеристики:
• Площадь: 445,8 м2;
• Мощность электросети: 24 кВт (возможно увеличить);
• Высота потолков: 2,65;
• Этаж: -1,1,2 (всего в доме 6 этажей);
• До метро Петроградская 10 мин. пешком. 

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 90 000 000 руб. ( Цена за метр 201 884 руб./м2).
• На данный момент момент арендует отель Simple Bon Voyage, сидят с 2020 г. их договор заканчивается в Ноябре 2025 г. 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 отдельных входа с улицы и двора;
• Много окон и цоколе;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.