⭐Предлагаем в продажу лот из 4-ех земельных участков в п. Ковалёво под торгово–деловые цели. Скоро будет ВРИ - "склады". Возможно выделение участков от 1 га.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь участков: 7,2 Га (72 432 м2);
• Кадастровые номера: 
47:07:1301203:238 - 20 000 м2, 
47:07:1301203:239 - 15 000 м2, 
47:07:1301203:240 - 15 000 м2, 
47:07:1301203:241 - 22 495 м2;
• Категория земель: Земли населенных пунктов;
• Виды разрешенного использования: 
- объекты торговли, торговые центры, ТРК;
- рынки
- магазины
- общественное питание
обеспечение занятий спорта в помещениях
- гостиничное обслуживание и т.д
• Согласно генплану ЗУ отнесен к многофункциональной общественно-деловой зоне ТД1;
• Ведётся работа по смене ВРИ ЗУ на "склады";
• Участок расположен на первой линии шоссе Дорога жизни, свободен от строений, имеет ровный рельеф, покрыт лесной растительностью;
• Заезд на участок будет осуществляется через съезд с шоссе "Дорога жизни" в направлении Центральной улицы п. Ковалёво;
• Установлено право прохода и проезда по нижней границе участка параллельно Дороге Жизни;
• Произведена вырубка зеленых насаждений;
• Правовой статус ЗУ - собственность;

✅Инженерное обеспечение:
• Мощность электросети: 150 кВт, возможно увеличение мощности;
• Газ тянуть примерно 3 км. Проект имеется. С СМР и физическим пуском 5 700 000 рублей;
• Вода скважина. Водородный слой 20 метров;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи 4-х участков - 432 000 000 рублей;
• Возможно выделение участков от 1 га:
​​​​​​​ Цена 1 га - 60 000 000 рублей.



☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.