Продажа 446,5 м2

⭐Предлагаем в продажу ПСН

✅Основные характеристики:
• Площадь: 446,5м2;
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Высота потолков:4.85м;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 107 160 000 рублей
1. Договор:
ДКП с обременением
2. Рассрочка:
* Максимальный срок рассрочки 12 мес
* ⁠Минимальный ПВ 40%, остаток - обсуждаемо
* ⁠Удорожание:
Рассрочка на 12 мес - 8,7% на остаток
Рассрочка на 6 мес - 3,3% на остаток
• Предположительный арендный поток -1 026 950 руб./мес.(2300 за м2);
• На данный момент есть заинтересованный арендатор магазин Магнит по ставке 959 975 рублей ( 2150 за м2)


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 4 отдельных входа;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.