Продажа 605м2

ОСЗ
Дата обновления - 20.03.2025
Итоговая цена 168 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 277 869 ₽
Стоимость за 1 м²
ОСЗ
Дата обновления - 20.03.2025

Продажа 605м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ОСЗ
Площадь помещения
605 м²
Этаж
1
Высота потолков
6.50 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание на собственном участке с арендатором Пятёрочка.

✅Основные характеристики:
• Участок для объектов розничной торговли 1200м2 + 900м2 детская площадка);
• Здание 604,6м2;
• Высота потолков: 6,5м;
• Мощность электросети: 120 кВт;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 168 000 000 рублей;
• Долгосрочный договор с арендатором «Пятёрочка» (10 лет), супермаркет открыт в феврале 2017 года;
• По договору условия: 7% от валового ТО, но не менее 420 000 рублей в месяц;
• Среднемесячная аренда - 1.35 млн в месяц + 20 000 руб. ларек;


✅Описание:
• У объекта два светофора, две остановки общественного транспорта и пеш. переход, высокий трафик пешеходов и ТС;
• Витринные окна, вход отдельный, Парковка на 25 машиномест, бетонированная разгрузочная зона (300 кв. м), заезд с двух дорог и Волхонского шоссе;
• Новое здание, монолитная плита 600 мм, металлокаркас и сэндвич-панели (минвата) 150 мм;;
• Городской газ (собственная котельная), водоснабжение и водоотведение;
• Прямой договор с ПСК, ПетербургГаз и Водоканалом;;
• Юр. статус владельца – собственность физического лица (более 5 лет)


показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
276
20.09.2024
location_white г Санкт-Петербург, Литейный пр-кт, 26
Площадь
510.00 м²
Аренда
469
17.10.2023
location_white Санкт-Петербург г, Ленинский пр-кт, 126 А
Площадь
100.00 м²
Цена за м²
3 500 ₽
Этажей в здании
9
Этаж
1
Продажа
257
17.10.2024
location_white Ленинградская обл, Минулово д, 11-я линия, -
Площадь
133000.00 м²
Цена за м²
1 200 ₽
Этаж
1
Аренда
404
30.06.2023
location_white Уткина заводь тер, Покровская дорога, 2
Площадь
1440.00 м²
Цена за м²
600 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1