⭐Продается помещение свободного назначения  на основной магистрали города с арендатором.

✅Основные характеристики:
• Высота потолков 3.75м
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Площадь  625 м2;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 140 000 000 рублей; 
​​​​​​​• Арендатор: магазин по продаже лодок и квадроциклов 
• Общий арендный поток - 1 047 350 рублей в месяц
• Индексация 5%
• Срок договора - 5 лет (заключен в 2024 году)
• Доступна рассрочка от города в размере 29 495 000Руб. 
• Продажа объекта через Выкуп 100% долей юридического лица.
​​​​​​​• Окупаемость с учетом индексации 9 лет!

✅Описание:
•​​​​​​​ 3 отдельных входа с улицы, с возможность заезда машины в помещение.
• Наземная парковка перед помещением.
• Все коммуникации:  водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Помещение не граничит с жилыми помещениями.

​​​​​​​☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.