Продажа БЦ с арендаторами. Окупаемость 9 лет

⭐Предлагаем в продажу бизнес центр у набережной Обводного канала с арендаторами
Окупаемость 6 лет!

✅Основные характеристики:
• Площадь 2012 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков 3 м;
• Этаж 2;
• В 11 минутах от метро Нарвская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• 71 640 000 р.

✅Описание:
• Бизнес-центр Арсенал. Кабинетная планировка небольшой нарезки
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Отличное расположение: метро Нарвская в 15 минутах ходьбы, выезд на ЗСД, рядом центр города;
• Офисные помещения располагаются на 2 и 3 этажах (3 этаж мансардный) здания;
• Во всех помещения произведен качественный, современный ремонт;
• Кондиционирование и вентиляция. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной
• Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (газ, вода, электричество)
• Заполнен арендаторами на 95%;
• Юр. статус: собственность.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сидоров Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.