⭐Предлагаем в аренду теплый склад в промзоне Новогорелово - центральное водоснабжение и отопление! Аренда от 888 м2.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 1776 м2;
• Высота потолков: 7,5–8,2 м (до несущей балки минус 1 м).;
Ворота под еврофуру (высота ворот 4 м), зона разгрузки.
• Центральное водоснабжение, канализация, водяное отопление — не зависящее от септика/скважины.
• Бетонный пол, территория бетонирована.
• Отдельная комната под офис
• Отдельная комната под санузел и душевую.
• Возможность подвода ЖД.
• Бесплатная парковка возле здания, видеонаблюдение (общие камеры), на территории промзоны есть охрана (можно вывести сигнализацию).
• Круглосуточный доступ 24/7.
• Электричество: 80 кВт 
• Естественная вентиляция (можно сделать принудительную)
• Пожарные щиты с рукавами (3 шт.)

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка:
888 000 руб/мес - при аренде всей площади, 500 руб/м2.;
488 400 руб/мес - при аренде 888 м2, 550 руб/м2;
• КУ оплачиваются отдельно;
• НДС 5%;
• Срок договора: от 11 месяцев;
• Обеспечительный платеж: 100%.

✅Локация:
• Ленинградская область, тер. Южная часть промзоны Горелово;
• Рядом Таллинское шоссе, 22 минуты до метро Автово/Проспект Ветеранов;
• До аэропорта Пулково 20 минут;
• Ж/д станция Лигово рядом;
• Удобный круглогодичный подъезд.
• До КАД около 4-5 км (съезд на Таллинское шоссе)
Ближайшие распределительные центры:
• PNK Парк Горелово (логистический парк) – примерно 2 км, 3 минуты на авто.
• Складской комплекс «Орион» (ответственное хранение) – примерно 4 км, 7 минут.
• Таллинский парк (распределительный центр X5 Retail Group) – примерно 6 км, 10 минут.
• Логистический центр «Норд»  – примерно 8 км, 12 минут.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Ульяна Федорак.
Недвижимость Северо-Запада.