Продажа Бэби клуб ,окупаемость 9 лет !

Name: Продажа Бэби клуб ,окупаемость 9 лет !
Telephone: +79697079107

ПСН

Дата обновления - 04.05.2026

Итоговая цена 39 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 205 263 ₽
Стоимость за 1 м²

Шушары п, Старорусский пр-кт, 8к1

Площадь помещения

190 м²

ПСН

Дата обновления - 04.05.2026

Продажа Бэби клуб ,окупаемость 9 лет !

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

190 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐️Предлагаем в продажу помещение с арендатором

✅Основные характеристики:
• Площадь: 190 м²;
• Мощность электросети: 30–35 кВт (с возможностью увеличения);
• Этаж: 1;
• Отдельный вход: есть (2 входа — с улицы и со двора);
• Тип здания: жилой дом;
• Парковка: на улице;
• Отделка: офисная (выполнена под детский центр)

⭐️Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 39 000 000 рублей С НДС
• Надежный арендатор - БЭБИ КЛУБ сеть детских клубов (17 городов, 22 точки в СПб);
• Арендная ставка -350 000 руб./мес.;
• Окупаемость без учета индексации - 9.2 года!

✅Описание:
• Первая линия — отличная визуализация и трафик;
• Объект расположен в центре плотной жилой застройки;
• Сформированный пешеходный поток (семейная аудитория);
• Помещение полностью адаптировано под детские услуги:
- система вентиляции и кондиционирования
- противопожарная система
- износостойкий линолеум (класс 6)
- антивандальная отделка стен
• Все коммуникации подключены