Продажа двух помещений 347,4 м2 с арендатором

Name: Продажа с якорным арендатором Пятерочка
Telephone: +79697079107

ПСН

Дата обновления - 29.07.2025

Итоговая цена 80 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 230 282 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Ленинский пр-кт, 131 А

Площадь помещения

347 м²

ПСН

Дата обновления - 29.07.2025

Продажа двух помещений 347,4 м2 с арендатором

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

347 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу два помещения на 1-ом и 2-ом этаже с арендаторами Стоматология и
компьютерный клуб CyberX.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 347,4 кв.м. (S1: 151,6 кв.м. S2: 195,8 кв.м.);
• Мощность электросети:50кВт;
• Этаж: 1,2;
• В 2 минутах от метро Ленинский проспект;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Cтоимость - 85 000 000 рублей 81 000 000 рублей;
• Общий арендный поток: 650 000 руб. в мес. + КУ;
• Стоматология(1 этаж): 300 0000 руб. / с 24.02.2022 по 23.02.2028 / Индексация - инфляция, но не более 7%;
• CyberX(2 этаж): 350 0000 руб. / с 10.03.2024г. по 09.03.2027г. / Индексация - не более 7%

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр