Продажа двух помещений 347,4 м2 с арендатором

ПСН
Дата обновления - 15.05.2025
Итоговая цена 80 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 230 282 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 15.05.2025

Продажа двух помещений 347,4 м2 с арендатором

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
347 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
3
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу два помещения на 1-ом и 2-ом этаже с арендаторами Стоматология и 
компьютерный клуб CyberX.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 347,4 кв.м. (S1: 151,6 кв.м. S2: 195,8 кв.м.);
• Мощность электросети:50кВт;
• Этаж: 1,2;
• В 2 минутах от метро Ленинский проспект;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Cтоимость - 85 000 000 рублей  81 000 000 рублей;
• Общий арендный поток: 650 000 руб. в мес. + КУ;
• Стоматология(1 этаж): 300 0000 руб. / с 24.02.2022 по 23.02.2028 / Индексация - инфляция, но не более 7%;
• CyberX(2 этаж): 350 0000 руб. / с 10.03.2024г. по 09.03.2027г. / Индексация - не более 7%


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;



показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
168
22.01.2025
location_white Ленинградская обл, Луга г, Кирова пр-кт, 91а
Площадь
334.00 м²
Цена за м²
434 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
2
Аренда
22
24.06.2025
location_white Санкт-Петербург г, Выборгское ш, 17к1 А
Площадь
325.50 м²
Цена за м²
2 500 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
287
31.10.2024
location_white Санкт-Петербург г, Арсенальная наб, 1
Площадь
456.00 м²
Цена за м²
1 168 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
Архив
334
08.11.2022
location_white Санкт-Петербург г, Петровская коса, 1 к.1
Площадь
416.00 м²
Цена за м²
156 250 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1