⭐Предлагаем в продажу цоколь с арендатором на углу Невского пр-кта

✅Основные характеристики:
• Площадь: 113,6м2;
• Мощность электросети: 30кВт;
• Высота потолков: 2,89м;
• Этаж: цокольный;
• В 5 минутах от метро Маяковская;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 40 990 000 руб.;
• Арендатор - Бар "Интеллигент";
• Арендный платеж - 246 000 руб./мес. + К/У;
​​​​​​​• Арендный платеж с 1 марта 2025г. - 263 000 руб./мес. + К/У;
• Срок договора - длительный (с 2022г. до 2027г.);


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 отдельных входа;
• 2 окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Александр.
Недвижимость Северо-Запада.