⭐Продается коммерческое помещение 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 223 м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• 1 этаж 

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 43 900 000 рублей;
• Согласовано размещение ЦФЗ Самокат
• Арендная ставка- 2 тр./м2= 446 000 руб.в месяц+ к.у.
• Наличие односторонней индексации, 6% через 2 года.
• Окупаемость без учета индексации 8.2 лет
• Заключение предварительного договора до сделки покупки.
• Текущие арендаторы- Вайлдберриз, салон красоты и центр психологии. Договоры подлежат расторжению в одностороннем порядке

✅Описание:
• Первый этаж в жилом доме
• 2 выхода на фасад дома
• Высокий пешеходный трафик
• вентиляция, ХВС ,ГВС, кондиционеры


✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.