Продажа ГАБ МАГНИТ

Name: Помещение с Шаверлэндом 91,5 м2
Telephone: +79697928214

ПСН

Дата обновления - 27.01.2025

Итоговая цена 99 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 250 000 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Гражданский пр-кт, 118к1

Площадь помещения

396 м²

ПСН

Дата обновления - 27.01.2025

Продажа ГАБ МАГНИТ

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

396 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

Вход в помещение

Калининский

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

КОМПАНИИ БАЗА

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697928214

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором МАГНИТ

✅Основные характеристики:
• Площадь помещения - 396 м2
• Мощность электросети: 50 кВт;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена – 99 000 000 руб
• Арендная ставка - 950 000 руб./мес.;
• Привязка к товарообороту 7 % без НДС.
• Коммунальные платежи – сверху
• Арендатор – Магнит
• Окупаемость – 8.6 лет.

✅Преимущества
• Надежный сетевой федеральный арендатор «Магнит».
• Новый ЖК.
• Долгосрочный договор аренды.
• Привязка к товарообороту.
• В ЖК всего 12 коммерческих помещений на 1 253 квартиры.
• Помещение расположено в самом центре густонаселенного
устоявшегося жилого массива.
• В радиусе 300 метров от помещения – 8 824 квартир (очень плотная
застройка) и нет конкурентов.
• Помещение на 1 этаже.
• Рядом остановки общественного транспорта.
• Помещение хорошо просматривается со всех сторон.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр