Продажа ГАБ Магнит

Name: Продажа ЗУ с Торговым центром п. Мга Кировский р-н
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 10.03.2025

Итоговая цена 42 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 258 143 ₽
Стоимость за 1 м²

Ломоносов г, Кронштадтская ул, 4 А

Площадь помещения

163 м²

ПСН

Дата обновления - 10.03.2025

Продажа ГАБ Магнит

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

163 м²

Этаж

Высота потолков

3.90 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение рядом с вокзалом с арендатором МАГНИТ

✅Основные характеристики:
• Площадь: 162.7м2;
• Мощность электросети: 40кВт;
• Высота потолков:3.9м;
• Этаж: 1;
• Рядом с Ж/Д станцией «ОРАНИЕНБАУМ»;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 43 929 000 42 000 000 рублей, НДС не облагается;
• Арендатор «Магнит». Арендный поток – 325 400 руб. в мес. Или 4% от ТО;
• Чистый годовой доход - 4100040 рублей
• Доходность (%) - 9,7;
• Окупаемость в годах - 10.2;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Активное проходное и проездное месторасположение
• Отдельный вход с фасада и со двора;
• Есть отдельный вентиляционный канал на крышу
• Удобная парковка для автомобилей
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр