Продажа ГАБ Магнит 130м2 ОКУПАЕМОСТЬ 10.5 ЛЕТ!

ПСН
Дата обновления - 08.04.2025
Итоговая цена 31 500 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 242 307 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 08.04.2025

Продажа ГАБ Магнит 130м2 ОКУПАЕМОСТЬ 10.5 ЛЕТ!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
130 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.50 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
11
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу ГАБ с арендатором  Магнит.⭐ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА⭐ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ НА СЕВЕРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА⭐ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ЛИЧНО ПО ТЕЛЕФОНУ⭐

✅Основные характеристики:
• Площадь: 130м2;
• Высота потолков:3.4;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость – 31 500 000 рублей
• Надежный сетевой федеральный якорный арендатор «Магнит»;
• Арендная ставка - 3,5 % от ТО ,но не менее 244 000 руб./мес.;
• Окупаемость – 10,7 лет


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• В соседних  сложно разместить торговлю.
• Устоявшийся плотный жилой массив.
• Помещение хорошо просматривается со всех сторон
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
201
19.09.2024
location_white Санкт-Петербург г, Кропоткина ул, 1
Площадь
427.50 м²
Цена за м²
5 600 ₽
Этажей в здании
7
Этаж
7
Аренда
69
21.02.2025
location_white Санкт-Петербург г, Обводного канала наб, 23 Б
Площадь
900.00 м²
Цена за м²
2 300 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
3
Аренда
267
29.10.2024
location_white Санкт-Петербург г, Ленинский пр-кт, 140 А
Площадь
99.00 м²
Цена за м²
1 300 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
1
Аренда
64
04.03.2025
location_white Санкт-Петербург г, Бабушкина ул, 3
Площадь
1353.10 м²
Цена за м²
1 050 ₽
Этажей в здании
10
Этаж
2