Продажа ГАБ МАГНИТ 540м2 ОКУПАЕМОСТЬ 8.3!

ПСН
Дата обновления - 08.05.2025
Итоговая цена 135 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 250 000 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 08.05.2025

Продажа ГАБ МАГНИТ 540м2 ОКУПАЕМОСТЬ 8.3!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
540 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение в ТЦ со 100% заполняемостью с арендатором МАГНИТ⭐ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА⭐ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ НА ЮГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА⭐ ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ЛИЧНО ПО ТЕЛЕФОНУ⭐

✅Основные характеристики:
• Площадь: 540 м2;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 135 000 000 рублей
• Арендатор - сетевой федеральный продуктовый магазин МАГНИТ
• Арендная ставка - 1 350 000  руб./мес.;
​​​​​​​• Окупаемость - 8.3 лет!
• Соседние арендаторы - Хлебник, ВинЛаб, Ермолино, ВЛаваше, Улыбка Радуги, Vape ;
• Срок договора - длительный;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
203
07.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Энергетиков пр-кт, 45
Площадь
811.00 м²
Цена за м²
103 575 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
190
25.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, 8-я Советская ул, 12 Б
Площадь
114.60 м²
Цена за м²
366 492 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
-1
Продажа
294
13.06.2023
location_white Шушары п, Новгородский пр-кт, 2к3стр1
Площадь
86.67 м²
Цена за м²
415 368 ₽
Этажей в здании
26
Этаж
1
Аренда
22
22.04.2025
location_white Санкт-Петербург г, Фермское ш, 32
Площадь
250.00 м²
Цена за м²
1 500 ₽
Этажей в здании
25
Этаж
1