⭐Предлагаем в продажу ГАБ с окупаемостью 9,4 лет в городе

✅Основные характеристики:
• Площадь: 103,5м2;
• Мощность электросети: 5кВт с возможностью увеличения;
• Высота потолков: 2,6м;
• Этаж: 1;
• В 20 минутах от метро Василеостровская;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 18 000 000 руб. 16 500 000 руб.;
• Арендаторы - Wildbеrriеs занимает 43м2, Запчасти России занимают 33м2 и склад 11,5м2;
• Арендный платеж - 146 600 руб./мес. (68 800 (WB) + 52 800 (Запчасти) + 25 000 (склад));
• Сроки договоров - краткосрочные (11 мес.);


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.