Продажа ГАБ с ФТС «Вкусно и точка» на своем ЗУ

180 000 000 ₽
462 724 ₽/м²
Площадь
389 м²
Этаж
1 из 1
Тип недвижимости
ПСН
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
Продажа ГАБ с ФТС «Вкусно и точка».

✅Основные характеристики:
• Объект расположен на собственном земельном участке 19 соток (Участок 60:27:0080102:451)
• Общая площадь объекта 389 м2.;
• Часы работы с 6 утра и до 4 ночи.
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 180 000 000 руб. (Оплата наличные+безнал);
• Аренда за помещение составляет 5 % от товарооборота, но не менее 330 000 рублей.
Средняя аренда от 1 350 000 до 1 650 000 рублей в месяц;
• Договор заключен в 2016 году на 25 лет. ;
• Договор  максимально отработан под Арендодателя.
Например: доставки все считаются в РТО, НДС будет сверху, если собственник станет плательщиком НДС, сейчас на УСН, так же особенно по разграничению ответственности по прилегающей территории, рекламе и вывескам - все их ответственность. Расторгнуть договор арендатор  сможет только если уведомит за 6 месяцев.


✅Описание:
• «Вкусно и точка»  единственный в городе и  пользуется популярностью у жителей;
• Объект расположен на собственном земельном участке ;
• Находится вдоль главной дороги г. Пскова. ;
• Общая парковка с крупным ТЦ «ПИК-60»;
• ТЦ заполнен на 100% арендаторами, как региональными, так и федеральными сетями;
• Окружает данную локацию крупный жилой массив + очень большой авто трафик.;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Продажа
68
22.07.2024
Площадь
1594.00 м²
Цена за м²
194 400 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
-1
Продажа
140
25.03.2024
Площадь
242.00 м²
Цена за м²
185 950 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
113
12.10.2023
Площадь
1850.00 м²
Цена за м²
53 513 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
1
Аренда
106
26.02.2024
Площадь
270.00 м²
Цена за м²
1 500 ₽
Этажей в здании
24
Этаж
1