Продажа ГАБ с пятерочкой

⭐Предлагаем в продажу Торговую площадь с сетевым арендатором “Пятерочка”.

✅Основные характеристики:
• Площадь 584.7 м²
• Высота потолков: 4 м
• Мощность 117 кВт
• Планировка: открытая


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 270 000 000рублей
• Арендная ставка -2 044 000 рублей в месяц 
• Арендатор - Пятерочка
• Договор Аренды  от 30.09.2024 на 10 лет;
• 6 % от РТО, но не менее 2 044 000 руб ;
• Индексация 5%
• Ввод в эксплуатацию: март 2025

​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• ЖК бизнес-класса Парксайд на 3500 квартир (1+2 очередь)
• Единственное помещение под супермаркет во всем ЖК;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение с тремя отдельными входам, выходят  на обе стороны дома! 
• Большие витрины! ;
• Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунев Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.