Продажа ГАБ в густозаселенном районе

⭐⭐⭐Предлагаем в продажу ГАБ с Магнит, Здравсити, Глав Пиво.⭐⭐⭐!!! 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТИ⭐⭐⭐ 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 539,2 м2;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Высота потолков: 4м ;
• Этаж: 1 ;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта - 150 000 000 рублей, за 1 м2 - 278 189.91 рублей;
• МАП - 1 250 000 руб/мес.,
            - Магнит - 456 м2, Арендная плата -  6% от ТО, но не менее 1 000 000 - руб/мес., 
срок договора 10 лет;
            - ЗДРАВСИТИ - 38,9 м2, Арендная плата - 120 000 руб/мес, срок договора - 7 лет;
            - ГЛАВПИВО - 44,3 м2, Арендная плата - 130 000 руб/мес, 11 мес.
 •  Земельный участок - 1000 м2 в собственности.                                

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витражные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сергей.
Недвижимость Северо-Запада.