⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 174,2 м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• Этаж: 1;
• Зона погрузки-разгрузки: есть;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 45 800 000 рублей;
• Арендная ставка -327 000 рублей;
• Срок аренды: 11 месяцев (Возможно расторжение со стороны арендодателя, необходимо уведомить арендаторов за 2 месяца)
• Индексация: 7% в год
• Окупаемость - 10.9 лет;
• Доходность - 9.1% ;



✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 входа;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунев Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.