Продажа ГАБ с арендатором 115 м2 + 75 м2

ОТЕЛЬ
Дата обновления - 21.04.2025
Итоговая цена 42 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 221 052 ₽
Стоимость за 1 м²
ОТЕЛЬ
Дата обновления - 21.04.2025

Продажа ГАБ с арендатором 115 м2 + 75 м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ОТЕЛЬ
Площадь помещения
190 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тимур Игнатьев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу ГАБ с арендатором Фотостудия

✅Основные характеристики:
• Площадь: 115 м2 + 75 м2 мансарда;
• Мощность электросети: 27кВт, можно увеличить;
• Высота потолков: 3м;
• Этаж: 1;
• В 6 минутах от метро м. Садовая;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 42 000 000 рублей.;
• Имеется арендатор "Фотостудия";
• МАП - 300 000 руб/мес;
• Краткосрочный договор аренды (11 месяцев).


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Сдeлан полный кап ремонт и шикaрнaя отделка высoкoкaчeствeнными мaтepиaлами;
• Сделана новая крыша по гос. программе;
• Беcплaтная зaкрытaя паркoвкa для гостей вo двopе на 4 мeстa и платная нa набepежнoй и на территории «ТРК Сенная»;
• 2 этажa + манcаpдa;
• Все окна в основном на юг, три окна на территорию ТРК, на север;
• Собственное видеонаблюдение перед входом;
• Есть возможность увеличения площади за счет покупки соседних прилегающих помещений, если будет такая необходимость;
• Бывшая гостиница, номера переделаны в офисы, коммуникации заглушены и оставлены;
• Вывеска, места под рекламу;
​​​​​​​• Наземная бесплатная парковка;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
117
05.03.2025
location_white Парголово п, Заречная ул, 52
Площадь
123.00 м²
Цена за м²
3 300 ₽
Этажей в здании
16
Этаж
1
Продажа
35
23.04.2025
location_white Санкт-Петербург г, Народная ул, 39 Б
Площадь
1140.00 м²
Цена за м²
313 157 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
87
05.03.2025
location_white Санкт-Петербург г, Обуховской Обороны пр-кт, 38 В
Площадь
200.00 м²
Цена за м²
330 000 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Продажа
22
30.04.2025
location_white Санкт-Петербург г, Рубинштейна ул, 29/28
Площадь
200.00 м²
Цена за м²
532 458 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1