⭐Предлагаем в продажу помещение, якорный арендатор Магазин «‎Перекресток»! 
Магазин Перекресток занимает на первом этаже 1082,4 кв.м, а так же на втором этаже 319 кв.м. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1447,9 м2;
• Мощность электросети: 270 кВт;
• Высота потолков: 4,1;
• Этаж: 1;
• Рядом находятся три жилых комплекса «Нью Питер» «Таллинский Парк» «Уютный»;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 225 000 000 руб.;
• С 5 по 12 мес. - 1 600 000 ₽/мес. или 6% от товарооборота;
• С 13го месяца - 1 800 000 ₽/мес. или 6% от товарооборота;
• Срок договора - 10 лет;
• Окупаемость - 9 лет; 
• При наличном расчёте действует СКИДКА! 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Панорамные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.
• Плановые сроки Завершение СМР - 15.06.24;
•  Договор аренды — 15.06.24;
•  Открытие магазина — август 2024;


✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.