Продажа Магнит в густозаселенном районе

⭐Предлагаем в продажу помещение с МАГНИТ⭐⭐⭐❗❗ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА❗❗⭐⭐⭐, в центре густозаселенного района!!!⭐⭐⭐ ✅Окупаемость менее 10 лет⭐⭐⭐

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1285м2;
• Мощность электросети: 120 кВт;
• Высота потолков:3 ;
• Этаж: 1 ;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта - 210 000 000 рублей
• Арендная ставка - АП 6% от ТО, но не ниже 1 845 000 руб./мес.;
• Льготный период: 1-2 месяц по 1 845 000 рублей с 3-го по 14-й 922 500 руб/мес (для раскрутки);
• Срок договора - 10 лет;
• Начало срока аренды с 15.09.2024 г.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витражные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение новое;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сергей.
Недвижимость Северо-Запада.