- Главная
- ПСН
- Продажа Магнита в Пижме
⭐Предлагаю в продажу МАГНИТ.
Адрес: Гатчинский р-н, д.Пижма, Гатчинское ш. 61.
Официальное открытие было 29 февраля 2024 года
✅Характеристика здания:
1. Одноэтажное здание с сетевым арендатором Магнит.
• Площадь: 594 м2;
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Водоснабжение 2 м3/сут (скважина);
• Канализация хозбытовая 2 м3/сут (септик).
Финансовые показатели:
- Магнит 550 000 руб/мес или 6,5% от ТО (с учетом привязки к товарообороту в мае аренда составила 585.000 руб.). Прогноз: 650.000 руб/мес.
- Градусы 120 000 руб/мес
- НТО Овощи 30 000 руб/мес
Общий фиксированный арендный поток составляет 700 000 руб/мес
✅Характеристика земельного участка:
- площадь 2509 м2
⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи 72 000 000 рублей;
• Форма сделки: вся сумма по безналу (в договоре).