Продажа Магнита в Пижме

72 000 000 ₽
121 212 ₽/м²
Площадь
594 м²
Этаж
1 из 1
Тип недвижимости
ПСН
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаю в продажу МАГНИТ.

​​​​​​​     Адрес: Гатчинский р-н, д.Пижма, Гатчинское ш. 61.
Официальное открытие было 29 февраля 2024 года

✅Характеристика здания:
​​​​​​​
1. Одноэтажное здание с сетевым арендатором Магнит.
• Площадь: 594 м2;
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Водоснабжение 2 м3/сут (скважина);
• Канализация хозбытовая 2 м3/сут (септик).

Финансовые показатели:
  - Магнит   550 000 руб/мес или 6,5% от ТО (с учетом привязки к товарообороту в мае аренда составила 585.000 руб.). Прогноз: 650.000 руб/мес.
 - Градусы   120 000 руб/мес 
 - НТО Овощи  30 000 руб/мес
  Общий фиксированный арендный поток составляет 700 000 руб/мес


✅Характеристика земельного участка:
   - площадь 2509 м2
⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи  72 000 000 рублей;

• Форма сделки: вся сумма по безналу (в договоре).
​​​​​​​




Другие объекты компании
Продажа
107
19.11.2023
Площадь
5000.00 м²
Цена за м²
13 000 ₽
Продажа
93
06.08.2024
Площадь
80.00 м²
Цена за м²
375 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
16
22.07.2024
Площадь
85.70 м²
Цена за м²
257 199 ₽
Этажей в здании
13
Этаж
1
Продажа
71
04.07.2024
Площадь
306.00 м²
Цена за м²
261 437 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1