Продажа Магнита в Пижме

72 000 000 ₽

121 212 ₽/м²

Площадь

594 м²

Этаж

1 из 1

Тип недвижимости

ПСН

Скачать коммерческое предложение

Посмотреть на карте

Уменьшить размер

Тлевалдэ Шуканов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969)792-82-18

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

⭐Предлагаю в продажу МАГНИТ.

Адрес: Гатчинский р-н, д.Пижма, Гатчинское ш. 61.
Официальное открытие было 29 февраля 2024 года

✅Характеристика здания:

1. Одноэтажное здание с сетевым арендатором Магнит.
• Площадь: 594 м2;
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Водоснабжение 2 м3/сут (скважина);
• Канализация хозбытовая 2 м3/сут (септик).

Финансовые показатели:
- Магнит 550 000 руб/мес или 6,5% от ТО (с учетом привязки к товарообороту в мае аренда составила 585.000 руб.). Прогноз: 650.000 руб/мес.
- Градусы 120 000 руб/мес
- НТО Овощи 30 000 руб/мес
Общий фиксированный арендный поток составляет 700 000 руб/мес

✅Характеристика земельного участка:
- площадь 2509 м2
⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи 72 000 000 рублей;

• Форма сделки: вся сумма по безналу (в договоре).

Другие объекты компании

Продажа