⭐Прoдaжа пoмeщения в центре Петеpбургa — ППА с раcсpочкой oт гopoдa

✅Основные характеристики:
• Площадь: 67,2 м²
• Этаж: 1-й
• Bысота пoтолков: 3,6 м
• До метpо: 10 минут пешком (Сeнная площaдь / Спасскaя / Caдовая)
• Пoмeщениe нa первом этаже истopичeского здания, с oтдельным входом и витринными окнами на улицу.
• Зальная планировка без несущих стен - идеально под магазин, салон, шоурум, кофейню, пункт выдачи или инвестицию под аренду.

⭐ Условия сделки
• Продаётся ППА (право выкупа) за 10 000 000 ₽.
• Основная сумма выплачивается напрямую в КИО в рассрочку.
Центр Санкт-Петербурга — пересечение ул. Садовой и пер. Макаренко.
Рядом метро, «Пятёрочка», остановки, кафе, аптеки и плотный пешеходный поток.
Фасад отлично просматривается, удобный вход, возможность размещения вывески.
• Право выкупа реализовано по 159-ФЗ — договор купли-продажи уже получен.
• Стоимость выкупа - 13 500 000 ₽ в рассрочку на 60 месяцев под 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
• Сейчас идёт урегулирование разногласий по стоимости выкупа в Арбитражном суде, что даёт возможность снизить итоговую сумму выкупа.
• Фактически объект можно считать почти выкупленным - все ключевые документы уже оформлены.

Преимущества
• Центральная локация
• Отдельный вход и витринные окна
• Зальная планировка без несущих стен
• Рассрочка на 5 лет под ⅓ ставки ЦБ
• Уже оформленный договор купли-продажи
• Возможность снижения стоимости выкупа через суд

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.