⭐Предлагаем в продажу пpоизводcтвенно-cкладское пoмещeние формата Light Industrial промышленного назначения 1680 м2.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1680 м2;
• Мощность электросети: 150 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 7 м ;
• Этаж: 1;
• В 3 км от КАД, в Красногвардейском р-не.
• Кран-балка: 3-5 тонн;
• Автоматические подъемно-секционные ворота для грузового транспорта, высотой 4 метра;
• Панорамные окна в пол;
• Контроль доступа и видеонаблюдение входит в стоимость. Охраняемая территория;
• Все коммуникации: вода, газ, электроснабжение;
• Планируемый срок окончания I очереди строительства - II кв. 2025;
• 

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 302 400 000 рублей, 180 000 рублей за 1 м2.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Возможность деления пространства на два уровня;
• Нагрузка на пол - 3 тонны/м2;
• Отопление - газовая котельная;
• Автоматизация, датчики движения и света;
• Место для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта;
• Стоянка для легковых автомобилей - 40 мест на каждый блок;
• Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.