Продажа Офиса с Видом на Неву, 986 м²

190 000 000 ₽
192 697 ₽/м²
Площадь
986 м²
Этаж
1 из 2
Тип недвижимости
Офис
Обуховской Обороны пр-кт
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
Предлагаем в аренду бизнес-центр с видовыми офисами на акваторию реки Нева, со собственной береговой линией.


✅Идеально подойдет под организацию комфортного офиса, административного центра компании, как для вновь открывающегося бизнеса, так и компаниям уже с историей.

Бизнес-центр общей площадью 980м² оборудован системой отопления (теплые полы), электроснабжения, системой кондиционирования, системой приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.

Все виды общественного транспорта, речное сообщение, рядом находится выезды на КАД, Московское, Пулковское и Мурманское шоссе, что позволит Вам быстро добраться в любую часть города.


✅Преимущества предлагаемого здания:

  • Современный узнаваемый дизайн здания.
  • Открытая планировка с панорамными тонированными окнами «в пол».
  • Прекрасный вид на акваторию Невы.
  • Выполненная чистовая отделка помещений позволяет уже сейчас установить мебель и начать работу.
  • Собственная асфальтированная парковка.
  • Своя зона отдыха на береговой линия.



✅Отделка помещений:

  • Напольное покрытие - ламинат, в местах общего пользования - керамогранит;
  • Стены - окрашенный гипсокартон,
  • Потолки подвесные - тип Армстронг/Грильято
  • Электроосвещение - светодиодные светильники,
  • Оборудованные санузлы (на каждом этаже по 2 санузла)
  • Сетевые и телефонные розетки,
  •  Высота потолков – 2,6 – 3,2 м.


✅Основные характеристики:
  • Площадь 986м²;
  • Мощность электросети: 10 кВт;
  • Высота потолков 3.2;
  • Этаж 1-2;
  • В 5 минутах от метро Пролетарская;


⭐Стоимость, условия сделки: 190 000 000 руб.

В стоимость лота входит:

  • Двухэтажное нежилое здание площадью 986,2 м2 ( собственность, без обременений).
  • Договор долгосрочной аренды земельного участка под зданием.
  • Договоры с ресурсоснабжающими организациями.


✅Описание:
  • Отдельный вход;
  • Огромные окна;
  • Вывеска, места под рекламу;
  • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10  кВт (с возможностью увеличения);
  • Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА
– лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните
☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунев Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Продажа
120
24.10.2023
Площадь
16044.00 м²
Цена за м²
311 642 ₽
Продажа
106
24.07.2023
Площадь
298.00 м²
Цена за м²
151 006 ₽
Этажей в здании
16
Этаж
1
Продажа
99
21.05.2024
Площадь
2460.00 м²
Цена за м²
264 227 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Продажа
84
12.07.2024
Площадь
152.80 м²
Цена за м²
165 000 ₽
Этажей в здании
8
Этаж
1