⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание площадью  3515 м2 с арендаторами на своем земельном участке площадью 2987 м2

✅Основные характеристики:
• Площадь: 3514,6 м2;
• Высота потолков: 3.44-4.45 м;
• Этаж: 3 этажа+цоколь;
• Электрическая мощность: 380 кВт;
• Подключены все инженерные коммуникации (в т.ч. Отопление, пожарная сигнализация);
• Проезд на территорию осуществляется через систему контроля доступа;
• Территория охраняется, ведётся видеонаблюдение;
• Возможен круглосуточный режим работы.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта - 540 000 000 рублей;
• Месячный арендный платеж - 625 850 (фактический), 2 847 850 (прогнозный) 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Здание в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Своя парковка;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;
- Переоборудование под фитнес центр;
- Переоборудование под апарт-отель;
- переоборудование под медицинский центр