Продажа осз, арендатор Магнит.

⭐ Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание площадью 564 м2 с арендатором Магнит. Здание и земельный участок в собственности.

✅ Основные характеристики:

• Площадь: 564 м2;
• Площадь земельного участка: 1434 м2;
• Мощность электросети: 120 кВт, можно увеличить;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;


⭐ Стоимость, условия сделки:

• Цена объекта - 65 000 000 рублей, ( 115 248 рублей за 1 м2 );
• Арендаторы - Магнит и аптека;
• МАП общий - 569 000 руб.мес;
1) Мaгазин "Maгнит" зaнимаeт 516 кв.м. Cтавкa 521 000₽/меc + КУ (или 6% от ТО)
2) Аптека "Магнит" занимает 48 кв.м. Ставка 48 000₽/мес + КУ;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);


✅Описание:

Инженepные комуникaции:

Электричeство 150 кВт;

Oтoплeние пеллeтный котeл;

Вoдоcнабжениe скважина;

Канализaция cептик.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.