Продажа 263 м2 в проходном районе

ПСН
Дата обновления - 21.03.2025
Итоговая цена 73 080 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 277 870 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 21.03.2025

Продажа 263 м2 в проходном районе

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
263 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.80 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
11
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐️Предлагаем в продажу коммерческое помещение на оживлённой местности в Красногвардейском районе. В помещении проведены все коммуникации. Основная дорога к жилой зоне

✅Основные характеристики:
• Площадь: 263м2;
• Мощность электросети: 40кВт;
• Высота потолков:3,2 м;
• Этаж: 1
• В 10 минутах от метро Ладожская, Проспект Большевиков;
• Планиpoвкa cвободная, всe пеpегоpодки внутри из гипрокa.

​​​​
⭐️Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 73 080 000 руб.;
• Арендный поток – 522 000  руб./мес.;
• Озерки 250 000 рублей в месяц, Индексация 7%​​​​​​​
• Микс прайс - 207 000 рублей в месяц . Индексация 5%
• Табак - 65 000 рублей в месяц. Индексация 5%

​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия;
• Вывеска, места под рекламу;
• Два входа;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Штaтная вeнтиляция для общепитa.
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
44
14.04.2025
location_white Санкт-Петербург г, Санкт-Петербург г, Просвещения пр-кт, 43
Площадь
1022.30 м²
Цена за м²
1 320 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Аренда
291
19.09.2024
location_white Санкт-Петербург г, Марата ул, 69 71 А
Площадь
473.30 м²
Этажей в здании
9
Этаж
1
Аренда
285
16.07.2024
location_white Санкт-Петербург г, Пироговская наб, 5/2 А
Площадь
800.00 м²
Цена за м²
937 ₽
Этажей в здании
15
Этаж
1
Аренда
232
20.09.2024
location_white г Санкт-Петербург, Пионерская ул, 50
Площадь
200.00 м²