⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендаторами + ЗУ 25 соток в Волосовском районе, п. Беседа

✅Основные характеристики:
• Площадь по документам: 512 м2, по факту около 800 м2;
• Земельный участок: 25 соток;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Центральный водопровод;
• 2 септика;
• Ленинградская область, Волосовский район, п. Беседа;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 45 000 000 рублей;
• Посажен арендатор: 430 м2 - продуктовый магазин "ВЕРНЫЙ";
• Арендует уже 1,5 года, договор на 10 лет;
• МАП фиксированный:  250 000 руб/мес + 5,5 % от ТО без НДС;
• Средняя аренда по году 430 000 рублей в месяц
• 82 м2 стоит под Аптеку, как только будут посажены еще + 70 000 рублей/мес к МАПу;

✅Описание:
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.