⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание- на первой линии дороги, ведущей в новый построенный ЖК Ржевский парк. Передача ключей уже идёт.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания:  250 м2;
• Площадь ЗУ:  900 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков:4м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 52 000 000 рублей
• Общая арендная ставка - 500 000  руб./мес.;
• Арендаторы:   пекарня Гемриели Пури с 2021 года, Гостиница для животных «TOMMY» с 2021 года, Ozon с 2023 года.
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
• Окупаемость 8.6 лет!

✅Описание:
• Универсальный формат арендаторов (общепит, маркетплейс, услуги)- парковка и разгрузка.
• Участок позволяет достроить еще здание.
• Витринные окна, вход у каждого арендатора  отдельный.
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации центральные;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунёв.
Недвижимость Северо-Запада.