Продажа ОСЗ в Токсово 803.7м2

ПСН
Дата обновления - 23.12.2024
Итоговая цена 130 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 161 751 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 23.12.2024

Продажа ОСЗ в Токсово 803.7м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
804 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.90 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу ОСЗ с арендаторами. Якорный арендатор ДИКСИ
 
✅Основные характеристики:
• Площадь земельного участка 1800м2
• Площадь ТК-  803.7м2
• Площадь ДИКСИ - 593м2
• Кадастровый номер ТК - 47:07:0502014:267
• Кадастровый номер земельного участка : 47:07:0502014:16
• Высота потолков:4,9 м;
• Этаж: 1;
• В Токсово;
• Год постройки - 2024г
​​​​​
⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 130 000 000 рублей.
• Общий МАП  - 1.2 млн рублей в месяц, КУ оплачивают арендаторы
• Арендаторы и их МАП
   Дикси - 870 тыс.руб
   Озон, Вайлдберриз - 110 тыс руб
   Табакон - 80 тыс руб
   Пивной магазин, пекарня - 140  тыс. руб
• Односторонняя индексация 5%
• Окупаемость без учета индексации - 9 лет!
 
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Договора газ, электричество, вода все коммуникации центральные;
• Юр. статус: собственность.
 
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
189
20.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Боровая ул, 45
Площадь
2733.00 м²
Цена за м²
109 769 ₽
Этаж
1
Аренда
Архив
281
09.02.2023
location_white Санкт-Петербург г, Мебельная ул, 5 Е
Площадь
682.00 м²
Цена за м²
819 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
177
27.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Пулковское ш, 3 А
Площадь
139.50 м²
Цена за м²
824 372 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
170
11.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Большая Пороховская ул, 47
Площадь
524.00 м²
Цена за м²
70 038 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
2