Продажа Пятерочки, ГАБ, 336 м2

ПСН
Дата обновления - 20.08.2025
Итоговая цена 101 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 300 595 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 20.08.2025

Продажа Пятерочки, ГАБ, 336 м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
336 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.20 м
Отделка
Чистовая стандарт
Вид налога, включен ли в стоимость
Нет
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
5
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Александр Николаев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐️Предлагаем в продажу коммерческое помещение по адресу Троицкий пр-т 20/36 в 13-и минутах от м. Балтийская

✅Основные характеристики:
• Площадь - 336 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков 3.2 м;
• Этаж 1;
• Прямо на остановке общественного транспорта;
• В 15 минутах от метро Балтийская;


⭐️Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 101 000 000 руб
• Арендатор «Пятерочка» с 2006 года, договор аренды продлен до 2031 года;
• Месячный арендный поток- 704 000 руб/мес + КУ;
• Индексация 5%;


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, 2 отдельных входа с Троицкого пр-та. Есть возможность сделать 3 вход с Лермонтовского пр-та;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Высота потолков 3,2 метра;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, есть системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения), пожарная сигнализация;
• Есть возможность разделить на 2 помещения, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта;
• Подойдет под: банк, сетевой магазин, ресторан и прочее;
• Юр.статус владельца - собственность.


показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
412
02.12.2022
location_white Санкт-Петербург г, Выборгское ш, 12 А
Площадь
5925.94 м²
Цена за м²
150 187 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Продажа
26
16.07.2025
location_white Санкт-Петербург г, Парашютная ул, 32
Площадь
754.10 м²
Цена за м²
172 390 ₽
Этажей в здании
7
Этаж
1
Продажа
361
29.11.2023
location_white Санкт-Петербург г, Пулковская ул, 2к1 А
Площадь
119.00 м²
Цена за м²
180 672 ₽
Этажей в здании
15
Этаж
1
Продажа
197
28.01.2025
location_white Санкт-Петербург г, Полярников ул, 9 А
Площадь
3107.00 м²
Цена за м²
112 648 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
1