Продажа помещения с арендатором fixprice 338 кв.м.

31 900 000 ₽
94 183 ₽/м²
Площадь
339 м²
Этаж
1 из 6
Тип недвижимости
ПСН
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаем в продажу  помещение с арендатором Fix Price.
Соседние арендаторы : Пятерочка, Лавка пекаря, Ozon, Табак/Вейпы, Красное и Белое.
В здании достраивается Аппарт Отель на 150 номеров, сдача сентябрь этого года. 
Во круг две поликлиники: детская и взрослая. 
Коммерческие помещения отсутствуют в радиусе 800 метров.


✅Основные характеристики:
• Площадь: 338.7м2;
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Высота потолков: 3,2 м;
• до остановки общ. трансп. «Улица Добровольцев» – 380м


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения   31 900 000 рублей;
• Арендная ставка -  4% от РТО;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

Преимущества помещения:
  • Дом, комфорт класса "Культ Отважных". 
  • Превосходно развитая инфраструктура внутри и вокруг: множество парков, Fitness House c бассейном в 1 мин. ТЦ. Рестораны, банки, школы, детские сады, больницы в пешей доступности. Общественный транспорт до центра города и многое другое.
  • В комплексе располагается федеральная сеть продуктов на первом этаже, аптека, кофейня с проходом из лобби, кладовые помещения для хранения личных вещей.;
  • Витринные окна, вход отдельный;
  • Помещение в хорошем состоянии;
  • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
  • Юр. статус владельца - собственность.
Другие объекты компании
Продажа
32
03.10.2024
Площадь
576.00 м²
Цена за м²
79 861 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
134
23.04.2024
Площадь
231.70 м²
Цена за м²
254 639 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
-1
Продажа
100
25.01.2024
Площадь
151.00 м²
Цена за м²
264 900 ₽
Этажей в здании
10
Этаж
1
Продажа
43
01.10.2024
Площадь
745.00 м²
Цена за м²
166 442 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1