⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Fix Price.Соседние арендаторы : Пятерочка, Лавка пекаря, Ozon, Табак/Вейпы, Красное и Белое.
В здании достраивается Аппарт Отель на 150 номеров, сдача сентябрь этого года.
Во круг две поликлиники: детская и взрослая.
Коммерческие помещения отсутствуют в радиусе 800 метров.✅Основные характеристики:
• Площадь: 338.7м2;
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Высота потолков: 3,2 м;
• до остановки общ. трансп. «Улица Добровольцев» – 380м
⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения
31 900 000 рублей;
• Арендная ставка - 4% от РТО;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
✅
Преимущества помещения:- Дом, комфорт класса "Культ Отважных".
- Превосходно развитая инфраструктура внутри и вокруг: множество парков, Fitness House c бассейном в 1 мин. ТЦ. Рестораны, банки, школы, детские сады, больницы в пешей доступности. Общественный транспорт до центра города и многое другое.
- В комплексе располагается федеральная сеть продуктов на первом этаже, аптека, кофейня с проходом из лобби, кладовые помещения для хранения личных вещей.;
- Витринные окна, вход отдельный;
- Помещение в хорошем состоянии;
- Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.