Продажа помещения на Невском пр-те у метро

⭐Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте с арендатором магазин "Красный дракон"

✅Основные характеристики:
• Площадь: 110 м2;
• Мощность электросети: 19 кВт;
• Высота потолков: 3,3м;
• Этаж: 1;
• В 217 метрах от метро, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения - 51 000 000 рублей.;
• Арендатор магазин "Красный дракон" МАП 1 год - 280 000 рублей, со 2-ого года - 300 000 рублей;
• Срок договора - 6 лет;
• Депозит - 1 месяц аренды;
• Индексация - 3 %;
• КУ (электроэнергия, вода, канализация, отопление) оплачиваются отдельно;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные  окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;