Продажа помещения на трафике, 71.5 м²

ПСН
Дата обновления - 02.07.2025
Итоговая цена 61 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 432 624 ₽
Стоимость за 1 м²
metro Академическая
metro мин
metro Площадь Мужества
metro мин
metro Политехническая
metro мин
Площадь помещения
141 м²
ПСН
Дата обновления - 02.07.2025

Продажа помещения на трафике, 71.5 м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
141 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
Вход в помещение
Калининский
Вид налога, включен ли в стоимость
Нет
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
16
Парковка
Наземная
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐️ Предлагаем в продажу Торговое Помещение 141м² с арендаторами.

✅ Основные характеристики:
• Площадь 141 м2;
• Высота потолков 3 м;
• Этаж 1;

​​​​​​​

⭐️ Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 63 500 000   61 000 000 рублей;
• Арендаторы - аптека Озерки  и Хлебник
• Общий МАП - 420 000 руб. в месяц + КУ, со второго года 500 000 руб. в мес + КУ
• Хлебник - 1-й год 10% от ТО , но не менее 220 000 руб., со 2-го года фикс 300 000 руб., ку отдельно​​​​​​​
• аптека Озерки - 200 000 руб.+КУ​​​​​​​
• Также есть письмо о заинтересованности от пекарни Вольчек
• у действующих арендаторов договор истекает в конце января


✅ Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Большие окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.


показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
172
19.12.2022
location_white Санкт-Петербург г, Среднеохтинский пр-кт, 23 А
Площадь
90.00 м²
Цена за м²
266 666 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Продажа
81
24.04.2025
location_white Санкт-Петербург г, Ленинский пр-кт, 72к1
Площадь
185.00 м²
Цена за м²
481 081 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
44
10.06.2025
location_white Московская обл, Голицыно г, Коммунистический пр-кт, -
Площадь
4460.00 м²
Цена за м²
2 690 ₽
Этаж
1
Аренда
116
23.04.2025
location_white Ленинградская обл, Аннолово д, Центральная ул, 1
Площадь
2700.00 м²
Цена за м²
650 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1