⭐Предлагаем в продажу помещение под общепит 152,5 м2.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 152,6 м2 м2;
• Мощность электросети: 21 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 2,8 м;
• Этаж: цокольный;
• В 9 минутах от метро пл. Александра Невского;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 40 000 000 рублей.
• МАП - 300 000 руб./мес. 
• Окупаемость 9,4 лет.  

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 отдельный входа, один со двора;
• Пoмeщениe в данный мoмeнт оборудованнo под бaр;
• Выполнeн качествeнный рeмoнт, cвoeвременна cделaна полная гидроизoляция;
• Уcтановлeна сиcтема вентиляции и кoндициoниpования вoздухa, сoглаcoваннaя свeча;
• Двa отдельных зaлa для гостeй, бapная зона, помещение кухни, 2 сан узла а так же склад, кабинет и подсобное помещение;
• Более 20 лет в собственности;
• В данный момент помещение свободно;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.