Продажа ГАБ с арендатором БАР!

ПСН
Дата обновления - 03.07.2025
Итоговая цена 21 090 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 114 000 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 03.07.2025

Продажа ГАБ с арендатором БАР!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
185 м²
Этаж
-1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
Вход в помещение
Калининский
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
2
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тимур Игнатьев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором БАР «Голову с Плеч». Зарегистрированный договор, арендатор себя комфортно чувствует, бар имеет оценку 4,6 в 2гис и 111 отзывов и работает с 2021 года!      

✅Основные характеристики:
• Площадь: 185 м2;
• Мощность электросети: 14 кВт;
• Высота потолков: 2,8 - 3 метра;
• Этаж: -1/1;
• В 10 минутах пешком от метро «Гражданский проспект»;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 21 090 000 руб.;
• МАП - 185 000 + (КУ платит арендатор);
• Индексация - 10% в одностороннем порядке;
• Договор с регистрацией до 2032 года. 

✅Описание:
• Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в жилом массиве;
• Отдельный вход;
• Потолки 2,8-3 метра!;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
40
05.06.2025
location_white Ленинградская обл, Аннино п, Садовая ул, -
Площадь
2160.00 м²
Цена за м²
750 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
307
04.07.2024
location_white Санкт-Петербург г, Реки Каменки наб, 13к1
Площадь
90.00 м²
Цена за м²
2 000 ₽
Этажей в здании
20
Этаж
1
Продажа
Архив
382
08.11.2022
location_white Шушары п, Муромская (Детскосельский) ул, 5 к 1
Площадь
36.30 м²
Цена за м²
101 900 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
283
02.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Индустриальный пр-кт, 76
Площадь
1260.00 м²
Цена за м²
185 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1