ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение в ЖК Ручьи -2 с арендатором Красное и Белое .
✅Основные характеристики:
• Площадь: 99.7 м2;
• 1 этаж с отдельным входом;
• Помещение расположено в самом центре густонаселенного устоявшегося жилого массива;
• Нет возможности появления конкурентов, т.к. соседних панельных домах ЛСР сложно разместить торговлю;
• В радиусе 1000 метров от помещения – 28 540 квартир (очень плотная застройка);
• Располагается в Полюстрово, ЖК Ручьи-2 на Северном пр-те.;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 29 000 000 рублей;
• Надежный сетевой арендатор «Красное & Белое»
• Арендная ставка: 210 000 руб./мес. + КУ
• Срок договора аренды – 10 лет;
• Окупаемость - 11,5 лет;
• Индексация – 5 % по соглашению
✅Описание:
• В соседнем здании сетевой федеральный якорный арендатор «Магнит».
• Панорамные витрины.
• Помещение расположено в самом центре густонаселенного устоявшегося жилого массива.
• В соседних панельных домах ЛСР сложно разместить торговлю.
• Помещение расположено в отдельно-стоящем здании.
• Нет возможности появления конкурентов
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ