Продажа помещения с надежным арендатором! 1707м

⭐ Предлагаем в продажу помещение площадью 1707 м2 с сетевым арендатором!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1707 м2; (1-й этaж = 715 м2, 2-й этaж = 675 м2, подвaл = 312 м2)
• Мощность электросети: 70 кВт;
• Высота потолков: 3.4 м;
• Этаж: 1-2;
• В 3 минутах от метро Ломоносовская;
 

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта -  230 000 000 рублей;
• МАП - «DNS» - ​​​​​​​1 072 500 рублей в месяц, индексация 7%
спортивный магазин «КАНТ» - 710 850 рублей в месяц. индексация 10%
Суммарный МАП - 1 783 350 рублей в месяц,



✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельные 2 вход;
• Большие окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Николаев Александр.
Недвижимость Северо-Запада.