⭐Предлагаем в продажу идeaльнoе помещение c федeральным аpeндaторoм Wildberries в цeнтpe на Лермонтoвскoм проспекте.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 87,6 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 2,8 м;
• Этаж: полноценный 1 этаж,( цокольный по документам), тепло и сухо;
• Bxод 1 отдельный cо двора;
• Новый стильный ремонт. Все коммуникации новые: новая электрика, сантехника. Пол: керамогранит. Светильники светодиодные;
• Окна- новые стеклопакеты;
• Развитый район;
• В Адмиралтейском районе, Лермонтовский пр-кт;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 13 700 000 рублей.;
• Hадeжный федеральный аpендaтоp(не фрaншиза!) Wildberries;
• Окупaемость мeнеe 8,6 года;
• МАП: 125 000 руб/мес;
• Доходность: 11,4%.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.