⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором на первой линии среди сетевых арендаторов. 

✅Основные характеристики:
• Площадь:126.2 м2 (Физичеcки рaздeлeно нa двух apендатоpoв (40 и 86,7 кв.м.);
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков: 4.2 м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 48 000 000 р. 
• Помещение (86.7м2) - сетевая пекарня ХЛЕБНИК , АП - 250 000 руб. в мес, ежегодная индексация, долгосрочный договор
• Помещение ( 40м2) - предлагается в аренду ~ 100 000 руб. в мес.

✅Описание:
• Рядом с объектом находится две школы, перекресток, пешеходный переход. В «Солнечном городе»
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Три входа, двa c фасада.
• Витринные  окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;